대한민국의 부동산 정책 실패의 후폭풍!! 결국 올게 올것인가..!! 이제 초읽기에 들어간 폭탄

https://www.youtube.com/watch?v=XOdIt2pE4oE&list=PLU5S9V28H0Nuz8SW1BClZ51X-NtHd4Rwg&index=2

 

박종훈의 경제한방 

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박종훈의 경제한방

부동산 정책 실패의 후폭풍, 결국 터질 건 터진다 | 김경민 교수

 

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미국의 금리인상 후 대한민국은 오히려 부동산규제를 해제를 하면서, 금리는 오히려 묶어버린 결과..
가계부채는 역대 최대이며, 미국보다도 부채비율이 높아진 현재를 조명해 봅니다.
이제 내년 2024년은 폭탄 초읽기에 들어갔다..
꼭 영상을 보시고 위기에 현명하게 대처하는 여러분이 되세요!!

(녹화시점 2023년 10월 12일)
Q. 2024년 부동산시장 방향성은?
Q. 2024년 금리 향방은?
Q. 유독 심각한 가계부채, 괜찮을까?
Q. 2024년 개인의 대응은?
Q. 시장 시그널이 되는 지표는?
Q. 평형별 가격흐름의 인사이트?
Q. 부동산시장이 변하고 있다?
Q. 2024년 하락구간도 짧아질까?

 

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부통산 트랜드 2024 의 저자 김경민교수님과 얘기를 나눠봅니다.

김경민 교수
환경계획학과 / 도시 및 지역계획학전공
도시계획/부동산 박사 | 교수
부동산금융.개발, 사회적 기업/공유경제, 도시정보학

kkim2@snu.ac.kr
02-880-9517

학력
박사 (Harvard University) –도시계획·부동산 전공  
석사 (UC Berkeley School of Information) – 정보 시스템 전공 
학사 (서울대학교) – 지리학 전공 

 

 

 

 

인구감소와 금리인상에 따른 부동산거래 위축 그로 인한 건설경기꺼지 악화되어 
공급량 및 수요 둘다 줄어드는 현재 그로 인한 적정공급량이 줄어 든 상태라고 하네요.

 

 

 

결국 부동산은 금리의 영향이 크다는 것인데 그럴 수 밖에 없는 것이 대출로 집을 사서
이자를 갚는건데 이자 즉, 금리보다도 집값이 더 올라야 하는데 이제는 금리가 높다보니..,,

 

 

 

우리나라의 시한폭단 PF대출문제... 결국 건설사 부실로 인한 도산으로 분양폭탄은 소비자에게 돌아갈 것이고,
결국, 도미노...ㅜㅜ

 

 

 

현재 정부는 너무 이 인플레이션에 대해 무사안일인 것 같다..
금리인상이 대출자 입장에서는 부담이 되는 건 사실이지만, 결국 부메랑이 되어 보다 더 많은 피해를 남길게 뻔하다.

 

 

 

결국 곪아버린 종기를 도려내지 않으면 뼈속까지 썩어 들어갈텐데.., 그것도 시기가 있는데 그 시기를 놓치면
아르헨티나처럼 되지 말라는 법이 없다.

 

 

 

2024년에 대한 우리의 대응방법이 영상에 잘 설명이 되어 있다, 꼭 시청해봐 주세요.

 

 

 

변화하는 변곡점을 잘 주시해야겠네요.
요즘은 변동폭 사이클이 너무 빨라서 대단지 중심으로 주기적으로 자주 변동사항을 체크를 하는게 중요하다고 설명하네요.

 

 

 

정부에서 아무리 정책을 내도 경제는 심리이기 때문에 시장의 변화를 억제할 수 없다.
결국 각종 경제지표와 부동산 대단지 지표만 믿고 그에 맞게 대처를 하는 것이 중요할 것 같은 생각이 들어요.

 

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미국의 금리인상 후 대한민국은 오히려 부동산규제를 해제를 하면서, 금리는 오히려 묶어버린 결과..
가계부채는 역대 최대이며, 미국보다도 부채비율이 높아진 현재를 조명해 봅니다.
이제 내년 2024년은 폭탄 초읽기에 들어갔다..
꼭 영상을 보시고 위기에 현명하게 대처하는 여러분이 되세요!!